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共益費とは！？！？！？

毎月のお家賃と共益費又は管理費というものが発生するお部屋が多くある。

毎月の支出の中で、計算に組み込まなくてはならない費用。

共益費とは一体何なのだろうか。。

共益費は、共同で利益を受け、かつ共同で責務を負う共用の部分にかかる費用のことです。

具体的に共益費に充てられる費用はこちら。

・エントランスや通路、階段などの清掃費や電気代、空調費

・エレベーターの点検費用 ・共同の給湯室の水道光熱費や衛生費

・トイレの清掃費や照明交換費用

・駐車場の維持費

・共用部分の防災対策やセキュリティ対策などに関する費用など

つまり、共用部分の維持管理費として、毎月必要な費用なのです！！！

なお、賃貸借契約によっては、共益費がない場合もあります。これは、共益費分が既に家賃に組み込まれているためです。ただ共益費がない分家賃が上がるのが通常です。　

共益費を考慮してお部屋を探しましょう！